前任租户已经退租走了，临走前只是匆匆搬走了自己的东西，并没有给房间进行打扫清理。
所以，两人进门后，就见到一副房间里凌乱不堪的样子。
宋倩作为能成教育的金牌讲师，没功夫帮助收拾这些租房的。
苏明哲也没提什么要求，就是简单看了看，确认没什么大问题，就把房子定了下来。
《小欢喜》中，方圆一家租赁的就是这套房子，宋倩给方家打了一个八折，只要了一万二。
如今苏明哲过来租赁，宋倩什么客套话都没说，就是平淡地讲了一句‘一个月租金一万五，最少押一付六。’
这女人真是‘冷血无情’啊！
才刚刚吃了苏明哲做的饭菜，现在竟然一点情面都不讲。
苏明哲神色不变，就是呵呵一笑，应了下来：
“阿姨，这房子我挺满意的，我这边直接租赁一年，按您说的，我这边直接给您转十三个月的房租，就是十九万五千块，对吧？”
“小苏你的口算不错！”
宋倩见苏明哲面对近二十万的房租，都不带眨眼的，这才稍微高看了他一眼，然后就默默的点了点头。
苏明哲又笑道：
“宋阿姨，咱们是签电子合同，还是打印纸质合同，亦或者，手写合同啊？”
“电子合同就行，我这边把模板给你发过去！”
宋倩常年租赁房屋，手机里就有现成的模板。
很快，她把最新的模板下载下来，给苏明哲发了过去。
租赁房屋的电子模板非常方便整洁。
苏明哲检查了一下，就在手机上把合同签了。
随着双方确认合同，手续完成，苏明哲就把钱给宋倩的银行账户转了过去。
等宋倩确认了转账成功，苏明哲就开口邀请道：
“阿姨，既然这房子已经定下来了，我稍后就去把我的东西搬过来，晚上您就别做了。我这边收拾好了，就去附近超市买点东西，晚上麻烦您和英子过来，来参加‘乔迁之喜’，您看怎么样？”
“不好意思，小苏，阿姨晚上还有事，有机会再聚吧！”
宋倩直接拒绝了苏明哲的邀请，顺便把钥匙给了苏明哲，转身就告辞离开了。
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