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193人算不如天算

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  关于李树生,我签完那个疯狂的购房合同之后,便再没有与他联系过,当时我看他也比较忙,而且语气中也透着极度的疲倦,显然是心力交瘁了,我也不好意思再去打扰他,可没想到,现在却听到这么一个坏消息。

虽然从任何一个角度上说,除了那份五十万变五百万的戏言式的赌博之外,李树生就与我完全没关系了。但是隐隐之间,我总觉得欠着他什么,倒不是因为欠着他的那五十万,而是总觉得除了钱之外,还欠他更贵重更难以估量的东西。

现在听到曾永善说李树生出现了很大的麻烦,项目也被叫停了,内心的震惊不言而喻。我问曾永善,到底是怎么回事,李树生的财力不可谓不雄厚,与政府的关系也一直不错呀。

曾永善说具体怎么回事他也不是非常清楚,只听说文化中心那块地李树生拿下后,由于资金一直不到位,所以一直就没有开发,成了一块荒地。荒废的时间长了,市政府当然有意见,就催他赶快开土动工。可是你也知道,这些年房地产很不景气,政策上收得太紧,而李树生摊子又铺得太大,所以李树生那也叫没办法,只好对政府摊牌,说他现在已经撑不下去了,这地,只能原物奉还。

“奉还?那李树生当年拿地就花了很多钱吧?”我不禁为之肉痛,虽然那钱也不是我的。

曾永善神秘地一笑说:“谁说花了很多钱呀。你别看我就一农民企业家,可我现在在杭州这地方混熟了,也算是认识了一些政府官员了,听我在政府里的弟兄讲,这李树生当年拿地只出了一点象征性的土地使用费,那文化中心是算作政府民心工程来建的,也就是说,那玩意儿是公益事业,你晓得吧,公益,就是免费嘛。李树生原来投的钱,我估计着了得有好几百万了,再加上收购了绿岛房产,也花了不少的血本呢。我猜他肯定是想等情势好了,地价涨了,那块地皮也炒热了,那他原先收购的房产和那个什么作家村计划就能大赚一笔。没想到呀,人算不如天算,现在这种情况下,他再继续投入下去,那就不是几百万的损失了,而是几千万!”

“哦,这么说来,李伯伯原来的打算是借助做这个公益事业,借个啥政府民心工程的光环,使它周边的地价上升,而在此之前,他肯定会在周围收购地盘,时机成熟的时候再抛售出去,一来二去的,所有城西的房地产自然都会涨上去。”我恍然大悟地说,“到时候他就成了城西的地王了,呵呵,李伯伯是想借鸡生蛋呐。”

曾永善一拍我肩膀说:“小兄弟,用你的话来说,这叫并购学,是


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