到25个平方，客户才不会有空间上的压抑感，而且房间里的气味也散得比较快，利于留住客户。”
“收费可以采取会员制，开房满10次或者一次性消费超过500元，可以自动升级成初级VIP会员，初级会员每次消费打八折；开房满30次或者一次性消费超过1000元，可以自动升级为高级VIP会员，高级会员每次消费打六折，并且免收套|套费。旅馆采取酒店式服务，提供一日三餐聚会套间……嗯，这样的话不就成酒店了？算了，先写下来……”
“旅馆房间分为豪华套间、豪华单间及标准间。以2小时为计费单位时间，每次房间使用完毕，90分钟内不许再次使用。标准间及豪华单间面积均为25平方，豪华套间的话……70平方吧……标准间按照单位时间收费，每次30元，也可以包夜，费用为80元。豪华间每次收费50元，包夜费用100元。豪华套间不按小时计费，只提供包夜服务，使用时间至次日中午12点之前，每次收费200元……”
“这样的话，豪华套间只用准备3间应该就够了，豪华单间……20间吧，剩下再来个30间标准间，一共就是960个平方……需要一间6层楼高的大房子。哦，不对，还没算厨房、储藏室和过道的面积……这样的话，至少要准备1200平方才够用吧，每平方算它2000块，这就是240万。东门街的房子拿去抵押，差不多刚好能贷到这么多钱。贷款年利息算5%，就是一年要还12万，每个月利息1万……”
“把3个豪华套房折算作10个普通间，60个房间，每天的使用率乐观估计算作100%，每日流水就是1800元，一个月5万4，家具耗损……对了，还要买家具，60个房间的装修费用和家具成本至少也得30万吧……”秦风有点头疼地抓了抓头，然后沉默片刻，干脆先跳过，继续写道，“家具耗损算收入的5%，打点这边的工商、消防、公安、安检、老人协会还有流|氓，哦，对了，流氓和老人协会应该是同一拨人，还有镇里和村里……嗯，算50%吧，水电煤气……算在家具耗损里吧，人工成本的话，一个厨师、一个前台收银、一个经理、两个服务员兼保洁员，平均工资算3000元，这就是一万五，差不多也是30%……”
写到这里，秦风停住了。
他盯着笔记本上零零散散的几十个小点，眉头皱得很深。
“这么粗略地算一下，如果每个房间每天的使用率无法达到1.5次，这生意差不多就亏了啊……每天两房三炮，难度
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