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在73年股灾爆发，地产暴跌的时候，李超人也进行了抄底。
李超人同样是花钱买楼，先后将皇后大道的中联成大厦和观塘中汇大厦给收入怀中。
之前李超人虽然具有的收租物业也不少，但都是在较偏远的地区而且大都是工业大厦。
这也是李超人第一次插旗中环，开始向高端写字楼进发。
因为写字楼物业虽然价值不菲，但是回本是比较慢的，所以李超人又再次斥资将轩尼诗道上的八幢旧住宅楼买下，准备拆了重建再卖出去回笼资金。
其实也不是李超人故意这样一直向都市地产压价，实在是地主家也没余粮了。
就算这次和都市地产谈成了，李超人也得再发新股才有钱拿下。
本来李超人是不急的，但是突然知道九龙建业的雷家居然和都市地产接触上了。
这让李超人有点气急，你这太不讲究了，我都已经谈了快半年了你现在突然窜出来想截胡。
现在的李超人还不是李半城，在地产界也只是小有名气罢了。
对于雷家的突然介入，李超人也没有什么好的办法，其实最重要的还是手里没钱。
对于赌气式的去和雷家竞价，这可不符合李超人的行事风格，而且这次收购长实本来就有些勉强。
所以在李超人沟通几次之后就放弃了。
实在是九龙建业给出的条件李超人拿不出：全额现金支付购买都市地产旗下的中环大厦。
少了长实，九龙建业和都市地产的谈判也在快速进行。
这两栋大厦也更便宜一些，最后谈判的结果是九龙建业花费7500万购买都市地产旗下位于中环的励精大厦和环球大厦。
这下子雷蕴荣又不得不去找沈弼。
沈弼也很爽快，在九龙建业用华人行大厦作为抵押之后，爽快的给九龙建业放款六千万。
在收到汇丰银行的贷款之后，雷蕴荣也将七千五百五支付给都市地产。
自此，雷蕴荣又将中环的两栋大厦揽入怀中，成为坐拥中环四座大厦的地产小亨。
不过雷蕴荣现在又背负了一亿港币的贷款，这下雷蕴荣终于理解恒大的老许了，搞地产不贷款根本玩不转啊。
同时在另一边，李超人也将九龙建业雷家默默的记在心里。
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