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260 报价

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钱也为了击碎某人的话,进行标志性的加价拿地。

别人不知道,方卓是知道李家赚钱策略的,他们很多项目利润来源于缓慢的开发进度,但自己要在国内深耕,不打算那样行事。

这天下午,方卓再次见了刘肃毅,除了讨论这块地的价值之外还有一件关于永科的事需要处理。

永科目前是七位股东,实际大股东是易科集团,次之是永和地产,两家持股合计55%,剩下的45%则是申城本地的5家地产公司。

这样的架构形成合力,成功拿到东五块的地皮。

现在随着易科在美上市,可以动用更多的资金,方卓就有了进一步梳理公司的想法,医科集团的风投持股赎回是一件,永科地产也是一件。

永科先前的持股方式更像是七家公司的子公司媾和体,他现在要的是让永科反向注资,并购六家房地产公司,真正的实现资产跨越,成为一家暂时盘踞在申城和庐州的巨头地产商。

不说比拟去年销售额64亿的万科、破100亿的万达,也在华东这一片有真正的名号。

这个过程并不难。

尤其面前有一个需要巨额拿地款的项目,利益所向,不论操作还是意愿,方卓都觉得其他几家没有拒绝的理由。

刘肃毅坐在恒隆23的总裁办里,第一次听到方总表达这个想法,他震惊了。

“呃,方总,这个……”

方卓没想到刘肃毅会有迟疑,奇怪的问道:“这样不好吗?你有什么疑问?”

永和地产是最不应该有疑问的。

因为,它和永科的捆绑最深,目前公司帐面上还有易科没有抽回的借款。

只是,最不应该和到底有没有是两码事。

华夏人常说,宁做鸡头,不做凤尾。

刘肃毅又犹豫两秒,冷不丁瞧见方总淡淡的眼神,下意识的说道:“方总,我没疑问,我是在想其他家会不会同意。”

“这个事先等拿到地再推进,这次拿不到,下次拿到一个需要花钱的项目也行。”方卓随意的说道,“他们如果不同意,就以信托开发资金做债入股,削减持股踢出局,大家相处之间应该挺愉快,不会不同意吧?”

刘肃毅有点搞不清最后这个“不会不同意吧”里到底蕴含什么意味,他谨慎的答道:“应该会同意,有想法的由我去做工作。”

方卓满意的点点头,形成合力多好,合力之后就是彻底的自己人。

他又嘱咐几句


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