或许是余伟文办事能力真的很强，又或许是他终于看到改写自己命运的希望，他拿出了百分之两百的斗志与精力。
两天之后，他在海腾大厦里谈下来一家面积180平方，租金合约每平每月30，月租共计5400元，位于十一楼的办公室。
这是家经营互联网业务的公司，主要经营范围正是百度竞价排名代理，前两年业务景气时，一年能有个几千万流水。
但随着百度自主扩员，将代理权不断回笼到他们自己手中，如这家公司般的中小型代理日子越来越难过，今年到第三季度总流水才堪堪摸到一千万的边。
百度给他们的提成本就不高，在刨除开支后，企业几乎没得赚。
老板心灰意冷，打算应朋友之邀去另一家大型公司当高管。
所以老板决定将还有三年租约的办公室直接转让了，装修、办公用品这些东西总折价十万。
这完全符合姚衣拎包入驻的标准，并且他的装修很新，去年业务上佳时才耗资三十万翻新过，只是没想到短短一年时间过去，就江河日下到不成人型。
姚衣如果盘下这办公室，除了能接收他所有办公用品之外，更能按照三四年前的租金继续用三年。
在驱车去海腾大厦的路上，姚衣听完他的汇报，“你干得不错，不过既然他还没在网上挂出来，也没在中介那边登记，你是怎么知道这家公司要转让的？”
余伟文嘿嘿笑道，“这两天我除了跑中介，就在海腾大厦里面打转，我还从楼下快餐店进了几十盒盒饭，背在背上上楼去卖。当然了，在上楼之前我也先在楼梯口把每个公司的名字都记了下来。电梯里经常能听见不同公司的员工聊天，我就听这家公司的员工一直抱怨工资越来越低，今年连两千块一个月都拿不到，上个月的工资拖到现在还没发，我所以我觉得多半有问题。”
“今儿早上我再去他们门口转时，正看见员工垂头丧气的从会议室里出来，我就直接进去谈了啊。没想到他真已经给员工宣布下个月解散，正打算到楼下中介挂出来呢。”
姚衣点头，“这思路不错。”
二人到地方之后，面见老板，交流得十分痛快。
对方的要求很简单，转让费十万，一手交钱，一手交货。
姚衣也不含糊，让对方把写字楼物业叫来，三方在场，当场签约付款，完事儿。
对方拿到这笔钱，顺势给他还剩下二十多号人的员工发遣散费，即刻撤离。
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