社区食堂的扩建工作；第四、“鑫湖城一期”销售要提速，今天会上韩娜提报的‘五一劳动节促销方案’力度还不够大，要把优惠幅度，由九折加大到八折，优惠形式不要局限在现金优惠，可以结合送院子装修，送电梯，送中央空调啥的，具体方案会后你再找代理公司讨论，形成方案报我审批。另外，明确告诉代理公司，如果两个月内一期销售不能改变现有的滞销局面，我司将终止代理合同；第五、关于‘鑫湖城一期’的质量问题，由工程部负责，物业部参与，共同对‘鑫湖城一期’进行彻底的排查，对于查出的问题由工程部督促相关施工单位限期整改。工程质量问题是我们鑫湖置业的底线，这个底线坚决不允许突破；第六、关于物业服务，我的看法是专业人做专业事，为了满足业主对高品质物业服务的需求，我看物业服务这一块我们还是放给专业的物业管理公司去做吧，接下来由物业部刘经理牵头、综管部、营销部参与选聘一家全国知名的物业管理公司来做吧。刘经理也不要担心，就算由其他公司来做，我们的物业部还是要保留的，部门经理的岗位还是保留的，物业公司其他人员等选聘到物业管理公司后，我们再做妥善的安置，我们‘鑫湖城’有1000亩的开发用地，会有足够的工作岗位留给愿意跟我们一起奋斗的好同事；第七、关于‘鑫湖城二期’的启动问题，可以由综管部汪经理牵头，和工程部赵经理、财务部金经理组成招标小组，立刻着手‘鑫湖城二期’设计单位的招标工作，要求5月10日前完成；第八、工程部会后就要着手‘鑫湖城二期’的开工事宜，可以先开展施工道路、水电、土地平整等工作。对于土建工程施工单位可以启动招标工作，此项工作由工程部牵头，综管部参与，要选择不低于两家业绩优良、施工能力过硬的企业进行合作。大家考虑下以上的工作安排，有问题的可以提出来我们再讨论。 各部门有资源的可以推荐，举贤不避亲，大家不要有顾虑。”
卫上星一口气讲完，抿了口茶，燃起一支烟悠悠地抽着，会议室很静，他这一席话思路缜密而又恩威并济彻底震到了大家。各部门负责人都在低着头思索着自己的工作，心里五味杂陈，大家明白跟着这样的领导干事，只有全力去干，跑慢了人家那可是大板子招呼你，不过干好了，那奖金也是很丰厚的，完成五个亿那可是双倍年薪的奖金，加上原有的年薪，那就是往年三倍的薪水呀！
卫上星抽完一支烟，环视了一圈，见大家都眉头紧锁，便“哈哈”一笑，说道：“可能大家突然听到这些，会觉得工作很繁杂，压力很大，但
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