士绅富商子弟们整日在书院的住宿上受苦遭罪，看着外面那置办齐全的宅院却是不能住，不用咱撺掇，他们自己便会着急。再加上寒冬之后，更是寒冷……
其实，他们是有人想要购买这些宅院，只是还幻想联合起来逼迫微臣而已……
微臣便放出信号，他们要是不买，微臣就一直涨价。
同时，在无形之中，给这些宅院赋予了一点价值……便是请大儒入住，还有使其成为学区房……
殿下，整个大明，微臣不敢保证，但是在北平府这一片地界上，咱这书院定然是最好的一座书院。
未来北平府不知有多少人想要削尖脑袋，进来书院入读。
因此，等到那些人听到凡是拥有宅院房契便可直接入读书院的消息后，难免他们不动心。
在所有人的心中，只有读书才是他们家族可以长盛不衰的根基，尤其是书院祭酒还是那位杜公……”
“到了这个时候，便不怕他们再联合起来。其实，最了解士绅富商的还都是他们自己人。
微臣都还没派人放出有人购买的消息呢，他们自己人便是先忍耐不住，一个个偷偷摸摸的带足银两，过来购买宅院。
殿下，您知道嘛，第一个前来购买宅院的士绅，足足带来三千两银子，一次购买十座。
后面，那些士绅一个个也都不是两千两，便是一千多两，显然都想将宅院买下，准备溢价售卖的心思……”
听着郭安的话语，再想到他在下面看到的那些场景，朱棣不由一脸鄙夷，“真是一群见利忘义之辈……”
郭安丝毫没有自己也是士绅一族的觉悟，笑呵呵说道：“殿下所言极是，这些士绅富商们之间还都是有着姻亲、亲族、同窗、师生、同年……各种关系。
但是，为了区区几百两银子，这就开始互相算计起来了。
微臣猜测，这三百座宅院卖出去，至少有一百座宅院被他们加价二百两银子，甚至是三百两银子的转手卖出去……”
朱棣眼中闪过一丝惊诧，“郭卿为何如此之说？”
郭安淡淡一笑，“殿下，因为只有这般，那些士绅才能赚到钱，才可以让他们购买下的宅院更加值钱。”
朱棣再次说道：“咱看书院周边还有大片的土地，要是郭卿再在这些土地上建起三百座宅院，那些宅院岂不就是不值钱了？”
郭安微微摇头，“殿下，新建出的宅院您肯卖到三百两银子以下吗？”
朱棣两眼
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