伸出右手，用英语客气回道：“你好，森念先生。”
轮到另外三人，鞠躬度数更大，时间更长，方柏也与他们一一握手言笑。
对他们来说，虽然对方柏的财富来源有疑惑，但短短的一瞬间，观察到方柏言谈举止悠游自若，表情毫无波澜，英语交流流畅，而且气质非凡，放到他们国内也是上层人士，是应该值得尊重。
哪怕对方是普通人，也应该鞠躬，只是度数小，时间极短。
双方握手寒暄后，方柏示意众人到沙发上就座。
一位人事部员工帮众人煮茶，倒完茶后自觉地退出去，顺便把门关好。
董事长让她留下才留下，一般都会自觉退出办公室。
岛国人做事很少绕圈子，森念从各方面夸赞星海集团，又看了眼对面的方柏，然后就直入话题：
“方先生，此次来拜访结识之外，打算溢价15%当前市场价购置贵公司那块商业用地。”
沈建军看到方柏微怔了下，帮他解释一下是哪块地，说道：“我的建议是希望森念先生另外找块地皮，星海大厦的项目既然定下来了，随意改变也不太好，这是我的意思。
不过，森念先生比较看重那块90亩地皮，有些执念。
具体如何决定，我们政府不干涉，希望三方共赢最好。
如果星海集团愿意换，我们可以拿地置换，价格按照之前的来。”
方柏听完后，点头表示明白。
副市长的态度，其实就是怕惹恼星海集团，所以站在中立。
毕竟，星海大厦这个项目是定下来的，而岛国人的投资项目，未必能成。
只不过，这个年代的官员，比较重视对国际投资者，因为投进来的是外汇。
“溢价15%？具体价格是多少？”
方柏对报价有些好奇，他是以9亿元购置下来的，含有优惠价，当地政府要求建筑高度超过600米。
当时实际市场价是10.5亿元，相当于优惠了1.5亿元。
时间刚过八九个月，他不知道具体溢价到多少了。
目前东方明珠电视塔进入装修阶段，星海集团投资星海广场，投资星海大厦，陆家嘴的地价又涨了不少。
方柏又探测一下森念的想法，很快知道他的心理价位了。
说到底，就是觉得他会看在钱的份上，同意交易，最高溢价25%。
森念看了下眼神淡定的方柏，反而不太自信
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