张昭：..........
这时，一位二十出头的女孩抱着一份文件走了过来。
她面色清秀，戴着副眼镜，看起来很斯文，有种职场御姐的感觉。
女孩来到张昭身前，恭恭敬敬的说：“张总好，韩总好。”
“你是.......”
“张总你好，我是新来的策划员，董晓菲。”
张昭点了点头，说：“哦，你有什么事吗？”
董晓菲推了推眼镜，将怀里的文件递给张昭，说：“听韩总说公司正处于发展阶段，正缺少计划，于是我就加班搞了一份策划。”
“哦？进来说罢！”
张昭走进了办公室，坐在了自己的沙发上，很随和的将两只脚搭在了办公桌上。
董晓菲一脸郑重的说：“下方实业而言，以咱们饭店为中心，那一条街都非常好，学校多，小区也多，人口非常密集，是整个.......”
“好了好了，你说的这些我都知道，你说些我不知道的。”
董晓菲说到一半就被张昭给打断了，因为她所分析的，都是几个月前自己分析过的。
董晓菲定了定神，再次开口说到：“我初步预计，再未来的三至五年内，那一条街的房价，地产将会翻一翻，甚至是两翻三翻都有可能，因此我们要抓住这个机会，趁现在便宜入手。以咱们目前主要的服务行业来看，我们抛开房地产不说，可以继续入手服务行业，其中包含酒店、酒吧、K吧，甚至西餐。总之一句话，能开多少就尽量开多少，生意好不好且不说，三五年后，一旦地基价格翻倍，我们前期投资进去的钱也会获得好几倍的收益。”
听完董晓菲的话，张昭就陷入了苦思当中。街区为什么会火？那是因为人多，而什么能吸引人？无非就是各种娱乐以及餐饮还有学校。这一条街上现在一共有五个大学，据说还有新增两个大学，到时候这里就会变成大学区，因此很多人都会选择在这里买房，为了孩子方便上学。既然在这里定居了，那么娱乐项目肯定是少不了的。
因此人肯定会越来越多，而且各种项目以及人流都是互相吸引的。所以说，董晓菲的分析，绝对正确，未来的几年内，这里的地产很有可能会疯涨。
“你的计划是什么？”
“先开酒吧和酒店，这里学生多，最近的酒店和酒吧都远在二十公里以外，交通又非常不便，因此学生们的娱乐就成了困难，所以酒吧K吧可以一起开，生意绝对火爆，至
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