打开天窗说亮话吧。”王老板直截了当道，“你的意思是，还像上次光谷地块那样，拿完地再拆分？我告诉你，这块地面积太大，位置太核心，必须整体开发、整体运营，政府是不可能同意拆分的。”
“王董误会了，”刘杨连忙说道，“这个方法肯定不行，我的意思是由我们恒达牵头组建一个合作项目公司，再邀请万柯还有武市本地的企业一起入股，我相信，这样组建的合作公司未必不能和瑞安地产掰掰手腕。”
电话那头沉默了，王老板显然在认真思考这个提议，过了一会，电话那头传来王老板的声音。
“刘总，你这算盘打得够响的啊，那我们万柯得到了什么？纯财务投资？最后为你们恒达做嫁衣？你是觉得万柯傻，还是我傻？”
说到最后，语气已经有些不客气了。
刘杨早有准备，不慌不忙地解释道：“王董您别急，我说的合作项目公司不光是财务投资，具体的权责大家可以坐下来谈嘛。
比如，我们恒达在工程管理有优势，可以负责工程建设，万柯在设计、物业管理上有优势，可以负责这些环节，本地企业在政府关系上有优势，可以负责开发报建，大家各取所长，合作共赢。
刘杨提出的这种合作模式主要有三点优势，首先，几家中小地产公司联合起来就能拿下总价更高的地块，共同分摊土地款，降低资金压力。
其次，每家企业的优势不同，如果能结合起来，这个项目的竞争力会非常强。
最后，这种合作模式能让各参与方都深度介入项目，不是简单的财务投资，而是真正的战略合作，项目成功了，大家共享收益，项目遇到问题，大家共同承担风险。
电话那头的王老板明显心动了，这个年轻人对房地产行业的理解，对合作模式的创新，超出了他的预期。
“刘总啊，我觉得你在恒达屈才了，要不你来万柯吧？只有万柯这样的平台，才能充分发挥你的才华，你放心，职位待遇肯定比恒达只高不低，权限这块，我也会充分放权，让你的才华在万柯尽情释放。”
王老板这是真的起了爱才之心啊，刘杨听完不心动那是假的。
万柯啊，国内房地产的标杆，行业的老大哥，前世他就梦想进万柯，后来面试没通过才去了恒达，现在万柯老板亲自邀请，这待遇......
但他很快冷静下来，万柯好是好，但那是国企背景，体制内的条条框框多，决策流程长，很多事不是光有想法就能做的。
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